¡Oportunidad única en calle Rioja!
En una ubicación estratégica, junto al emblemático Paso del Duende, se encuentra este magnífico local comercial con gran visibilidad y tránsito peatonal.

El inmueble cuenta con dos amplias plantas de 85 m² cada una (170 m² en total), distribuidas de manera funcional y con múltiples posibilidades de uso. Dispone de una fachada de 5 metros y doble acceso, lo que facilita la entrada de clientes y la organización del espacio interior.

Se trata del primer local de calle Rioja viniendo desde la zona universitaria, un punto privilegiado que garantiza máxima exposición y un flujo constante de personas durante todo el día.

Además, no tiene cuota de comunidad, lo que supone un ahorro añadido en los gastos fijos.

Ideal para negocios que buscan visibilidad, amplitud y una localización estratégica.